BIENVENIDOS A CATHEDRAL CITY
Familia – Progresivo – Negocio

Cathedral City no es el pueblo durmiente que era en 1981 cuando se incorporo. Los habitantes de la Ciudad han incrementando de ayer a 11,096 a los habitantes de ahora de 53,402 – un incrementote sobre de 380%. ¡Eso es mucho crecimiento! Cathedral City tiene la segunda población más grande de las ocho ciudades en el Valle de Coachella y se predice que tendrá la población más grande para el 2020. – solo una docena de años a partir de ahora.

Y con toda razón. Cathedral City esta localizada en el corazón del Valle de Coachella – a solo minutos de restaurantes y excitación de Palm Springs, golf de elegancia mundial en Rancho Mirage, y en Palm Desert unos de los mejores lugares para ir de compras.

Aun con todo este crecimiento, Cathedral City todavía es una comunidad modesta en donde gente del día vive, trabaja y juega. En breve, es lo mejor de ambos mundos – conveniencia y comunidad con todo tipo de gente maravillosa viviendo aquí.

Con el incremento en población, muchos negocios también han venido a Cathedral City – restaurantes populares como Trilussa, Big Mama’s y muy pronto Picanha; nuevos negocios como Burlington Coat Factory; lugares populares como Buddy Greco’s Supper Club; entretenimiento familiar como BOOMERS y Big League Dream Sports Park; y uno de los mas grandes Centros Automotrices en el Sur de California. Sin mencionar los muchos negocios pequeños el cual es su moraleja.

La Ciudad otorga mas licencias para negocios cada año que cualquier otra ciudad en el Valle de Coachella. Existen también negocios probados y genuinos como House of Lamb, Red Tomato Restaurant y El Gallito Restaurant, y muchos talleres para mejoras de hogar únicos en Perez Road que han sido favoritos del Valle por años.

Con la resiente anexión con cerca de 4,000 acres de terreno al norte de I-10, planes están en camino para “North City” de Cathedral City – la ultima pizarra en blanco de la Ciudad para desarrollo comercial. Ha habido presentaciones y discusiones publicas progresivas a como un Plan Especificó esta siendo desarrollado para el área, para asegurar que el área sea puesta para el uso más efectivo.

Crecimiento Presenta Retos, También.
Crecimiento también significa casas nuevas requiriendo servicios de la ciudad adicionales el cual siempre son un reto para una ciudad post Proposición 13 como Cathedral City. Ciudades post-Proposición 13 no comparten en impuestos de propiedad como ciudades de California incorporadas antes de 1979. Menos de $15 al año de impuestos de propiedad en un hogar típico en Cathedral City termina en el Fondo General de la Ciudad.

Eso significa que más “techos” en Cathedral City produce más demandas para seguridad pública de la Ciudad, incendios, emergencias médicas, reparaciones de calles, y otros trabajos de servicios públicos, pero no crean suficientes ingresos de impuestos de propiedad para pagar estos servicios adicionales.

Más Demanda para Servicio de Incendios/Emergencia Médica
Solo en los pasados diez años, la población de Cathedral City ha crecido 36%. Llamadas al 911 para servicios del Departamento de Incendios, la gran mayoría de los cual son llamadas para servicio de emergencia médicos, ha incrementado 68%. Personal del Departamento de Incendios solo ha incrementado 29% para manejar la demanda en aumento.

En 1997 el Departamento de Incendios tenía .68 bomberos por cada mil para servir los residentes de Cathedral City. En 2006, el numero de bomberos por cada mil disminuyo a .65 por mil. El Plan General de la Ciudad pide 1.5 bomberos por cada mil. La proporción recomendada por la Asociación Internacional de Gerentes de la Ciudad es de 2 bomberos por cada mil. Aun para mejorar el personal del Departamento de Incendios por cada mil, mínimo le costaría a la Ciudad $2,850,000 adicionalmente por año.

¿Que Significa Esto A Los Residentes de Cathedral City?
Los bomberos de Cathedral City hacen un trabajo fabuloso. ¡Están bien entrenados y dedicados a las normas mas altas de servicio publico – simplemente no hay suficientes de ellos!

Mas demanda para servicio de emergencia medica sin personal adicional para responder a esas llamadas simplemente significa tener que esperar mas tiempo para que una unidad de socorro llegue a su puerta. Por ejemplo, si usted tiene un ataque al corazón, cada momento que usted no es tratado tiene un impacto a sus posibilidades de sobrevivir. Cuando usted esta en una situación de emergencia – usted quiere y necesita asistencia medica lo mas pronto posible.

¿Y Que de Servicios de Policía?
Al igual que el Departamento de Incendios, el departamento de Policía esta equipado con profesionales dedicados a seguridad publica – pero de nuevo, simplemente no hay suficiente de ellos.

El tiempo de respuesta también esta incrementando para servicios de policía. En el 2000 el tiempo promedio de respuesta para servicios de la policía de Cathedral City era de 4.2 minutos. Con un incremento de 33% en llamadas para servicios entre 2000 y 2006, el tiempo de respuesta ha disminuido a 6.7.

En cualquier dado turno, simplemente no hay suficiente oficiales de policía para siempre poder responder a todas las peticiones para servicios. De hecho, hay un 75% de riesgo que cuando se haga una llamada al 911 que todos los oficiales de policía han sido asignados a otra llamada. Despachadores siempre están priorizando cuales llamadas son más importantes para proteger la vida y propiedad. Llegar a casa y encontrar que un ladrón ha entrado, robado su propiedad personal y huyo quizá sea de alta prioridad para usted, pero alguien que esta siendo asaltado a mano armada será de más prioridad al oficial de policía disponible.

Crecimiento Es Bueno y Desafiante A La Misma Vez
Hay muchas cosas buenas al respecto del crecimiento de Cathedral City. Gente escoge vivir en Cathedral City por conveniencia, economía, y porque la ciudad tiene el nivel de crimen mas bajo del Valle. Pero eso no es todo. Cathedral City a pesar de su crecimiento, aun tiene una sensación hogareña. Sin embargo, crecimiento sin los fondos adicionales necesarios para proporcionar servicios básicos de seguridad publica es un tema el cual la comunidad necesita estar enterada. Haciendo más con menos solo puede ir tan lejos, algo eventualmente se escurrirá por las grietas en una emergencia.

¿Qué Tal Calles Y Otros Proyectos de Obras Publicas?
Obras Publicas ha desarrollado un programa de 5-años para recubrir la superficie y re-rayar las calles el cual actualmente están llevando acabo. Quizás también han visto al personal de Obras Públicas en algunas de las intersecciones mayores en donde suceden inundaciones durante lluvias congestionando el tráfico. Están instalando sifones invertidos el cual redirigirá el agua de la lluvia fuera de las intersecciones haciéndolas mas seguras.

Sin embargo, al igual que el Dpto. de Policía, Incendios, Obras Publicas esta básicamente empleado con niveles de 1998 para la población de 2008. Existe más tráfico desgastando las ya cansadas calles, más agua estancada, más graffiti y vandalismo. Obras Públicas tiene empleados para tratar con esenciales inmediatas – no para ser preactivó.

¿Por Que Es Esto Un Problema Para Cathedral City y No Otras Ciudades Del Valle?

Todos los retos arriba mencionados son primordialmente debidos al hecho que Cathedral City no tiene una fuente estable de ingresos. Puesto que, como una Ciudad post-Proposición 13, Cathedral City no recibe ingreso adecuado de impuestos de propiedad (por ejemplo Palm Springs con una población de aproximadamente 47,000 recibe $17.7 millones en impuestos de propiedad, mientras Cathedral City, con una población de 54,000 solo recibe $1.5 millones). Cathedral City depende de los impuestos sobre ventas para su ingreso.

La mayoría de otras Ciudades del Valle han tenido impuestos adicionales aprobados por votantes tal como impuesto utilitario, impuesto de parcela, impuesto del distrito facilidad comunitaria, y otros impuestos para agregar y estabilizar sus impuestos sobre ventas. Cathedral City, cuando incorporada, tenía un impuesto Servicio Comunitario del Distrito que fue revocado por los votantes. Si el impuesto no hubiera sido revocado, estaría trayendo alrededor de $6 millones al año al Fondo general hoy.

Cathedral City tiene ambos el rédito de impuesto de ingreso mas bajo por persona ($251 comparado a Palm Springs’s de $1,138) y el Fondo General mas bajo por persona ($633 comparado a Palm Springs’ de $1,365). ¡Si es que hay buenas noticias en estos números, es que Cathedral City esta haciendo mas con menos!

¿Qué Se Puede Hacer Al Respecto?
Aunque trayendo nuevo comercio a Cathedral City mas enfocándose en desarrollo económico y retención de negocios quizás finalmente mejore la ciudad, aun no es suficiente para mantener solvente a Cathedral City. Si en los próximos años Cathedral City duplicara sus impuestos sobre ventas para que estuviera aproximadamente al par con Palm Desert, Cathedral City aun no tendría suficiente dinero para operar – el presupuesto aun seria $20 millones menos que la ciudad mas chica del desierto.

Es Sobre el Futuro De Cathedral City.

Cathedral City actualmente esta gastando sus reservas para cumplir con sus demandas básicas para servicios. Si la comunidad elige hacer nada, la ciudad se quedara sin dinero de 3 a 5 años y los niveles de servicio presente se deterioraría aun mas. Cathedral City estaría en crisis financiera. Algunos servicios quizás sean regresados al Condado de Riverside el cual también esta teniendo dificultades económicas.

Algunos dicen recortar personal: Cerca de 65% del presupuesto de la Ciudad se va hacia Policía, Incendios, Emergencia Medica y Obras Publicas. La Ciudad ya ha eliminado por completo su Departamento de Parques y Recreación y no ha llenado muchas otras posiciones. Recortes adicionales de personal empeoraría los ya concernientes tiempos de respuesta. Barrer las calles, reparación de calles y servicios para mantenimiento de islas se deterioraría aun más. Esto podría afectar los valores de propiedad, tazas de aseguradoras y forzaría fuera a negocios existentes y potenciales que proporcionan los desesperadamente necesarios impuestos sobre ventas.

Otros sugieren que el Concilio de la Ciudad ponga una medida de impuesto en al balota, pero ciudades no pueden imponer un impuesto. Solo residentes votantes pueden hacer eso. Impuestos pueden tomar forma de un impuesto utilitario, impuesto de parcela o un impuesto sobre ventas.

Solo Residentes Pueden Decidir.
Finalmente la decisión descansa con los residentes de Cathedral City. ¿Que tipo de comunidad quieren? ¿Qué nivel de servicio esperan? ¿Con que clase de ciudad les gustaría hacer negocio? Envié su respuesta a www.spiritofthedesert.com y esperamos poder lograr una solución fiscal positiva a esta ciudad rápidamente creciente.

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